Wycena nieruchomości mieszkalnych od ręki
DQH Solutions udostępnia własne modele automatycznej wyceny nieruchomości oparte o machine learning i big data, które mogą być wykorzystane zarówno do wycen portfelowych, jak i pojedynczych obiektów. Nasze modele bazują na aktualnych danych transakcyjnych z rejestru cen nieruchomości i umożliwiają szybkie oszacowanie wartości nieruchomości na podstawie jej parametrów oraz analizy lokalizacji.
Aktualnie nasze modele umożliwiają natychmiastowe oszacowanie wartości w całej Polsce:
- rynkowej lokali mieszkalnych w różnych typach zabudowy
- a już wkrótce udostępnimy kalkulator odtworzeniowej wartości domów jednorodzinnych
Źródła danych wykorzystywane w wycenie
Podstawowym źródłem danych wykorzystywanych w modelach wyceny są dane transakcyjne nieruchomości udostępnianie w Rejestrze Cen Nieruchomości. RCN to publiczny rejestr prowadzony przez starostów na podstawie aktów notarialnych dokumentujących rzeczywiste transakcje na rynku nieruchomości.
Zakres wykorzystywanych danych jest zawsze uzgadniany z klientem i dostosowywany do specyficznych potrzeb, aby zapewnić compliance. Co istotne, wszystkie wykorzystywane dane są uprzednio weryfikowane przez naszych ekspertów korzystających z autorskich algorytmów. Dbamy o jakość naszych rozwiązań na każdym etapie procesu, dzięki temu jesteśmy pewni, że zawsze będziemy lepsi od naszych konkurentów.
Zastosowanie narzędzi wyceny
Kalkulatory wyceny nieruchomości mogą być wykorzystywane między innymi przez:
- banki i instytucje finansowe
- firmy ubezpieczeniowe
- platformy proptech
- firmy analityczne i inwestycyjne
- podmioty zarządzające portfelami nieruchomości
- biura nieruchomości
Rozwiązanie może wspierać między innymi:
- wstępną wycenę nieruchomości
- analizę portfeli nieruchomości
- analizy inwestycyjne
- monitoring rynku nieruchomości
- analizę wartości zabezpieczenia kredytowego
- działanie jako call to action do sprzedaży mieszkania przez agenta nieruchomości
Integracja i wdrożenie
Narzędzia wyceny mogą być udostępniane w różnych modelach integracji w zależności od potrzeb klienta.
Możliwe formy wdrożenia:
- API umożliwiające integrację kalkulatorów wyceny z istniejącymi systemami
- wdrożenie on premise w infrastrukturze klienta
- dedykowane wdrożenia dla instytucji finansowych oraz podmiotów rynku nieruchomości
Zapewniamy częste aktualizacje danych rynkowych, dzięki czemu modele wyceny działają w oparciu o aktualne i wiarygodne informacje.
DQH Compliance & Security
DQH Solutions posiada udokumentowane doświadczenie w obsłudze podmiotów nadzorowanych, w tym organizacji objętych nadzorem instytucji finansowych oraz jednostek działających w sektorach regulowanych. Nasze usługi oraz infrastruktura spełniają rygorystyczne wymogi bezpieczeństwa i ciągłości działania.
Integracja i wdrożenie
Wszystkie serwery DQH Solutions utrzymywane są w nowoczesnym Data Center posiadającym certyfikację ISO 27001, co potwierdza zgodność infrastruktury z globalnie uznanymi normami bezpieczeństwa informacji. Certyfikowane centra danych wdrażają m.in. kontrolę dostępu, zarządzanie ryzykiem, zabezpieczenia fizyczne i logiczne oraz procesy ciągłego doskonalenia bezpieczeństwa. Na naszym środowisku wykonywany jest codzienny backup do oddalonego o min. 40km od drugiego certyfikowanego Data Center z gwarancją odtworzenia środowiska w 24h.