Wycena nieruchomości mieszkalnych od ręki
DQH Solutions udostępnia własne modele automatycznej wyceny nieruchomości oparte o machine learning i big data, które mogą być wykorzystane zarówno do wycen portfelowych, jak i pojedynczych obiektów. Nasze modele bazują na aktualnych danych transakcyjnych z rejestru cen nieruchomości i umożliwiają szybkie oszacowanie wartości nieruchomości na podstawie jej parametrów oraz analizy lokalizacji.
Aktualnie nasze modele umożliwiają natychmiastowe oszacowanie wartości w całej Polsce:
- rynkowej lokali mieszkalnych w różnych typach zabudowy
- a już wkrótce udostępnimy kalkulator odtworzeniowej wartości domów jednorodzinnych
GEOintelligence i XAI
Nasze modele wyceny wykorzystują dziesiątki danych o nieruchomościach - ich cechach, trendach na rynku lokalnym czy różnorodnych czynnikach lokalizacyjnych.
Zbieramy wszystkie dostępne dane o nieruchomości, a następnie oceniamy je pod kątem istotności wpływu na wartość nieruchomości. Natomiast nie jesteśmy kolejną firmą, która dostarcza skomplikowane i niezrozumiałe modele oparte o setki parametrów. Naszym celem jest dostarczanie wyników, które są zrozumiałe i którym można zaufać.
Dlatego nasze wyceny dostarczamy zawsze z dokładnymi i jasnymi informacjami o jakości statystycznej i danych wejściowych. Dzięki temu klient dokładnie wie za co płaci. I nigdy nie idziemy na kompromisy jakościowe. Quality in quality out.
Źródła danych wykorzystywane w wycenie
Podstawowym źródłem danych wykorzystywanych w modelach wyceny są dane transakcyjne nieruchomości udostępnianie w Rejestrze Cen Nieruchomości. RCN to publiczny rejestr prowadzony przez starostów na podstawie aktów notarialnych dokumentujących rzeczywiste transakcje na rynku nieruchomości.
Zakres wykorzystywanych danych jest zawsze uzgadniany z klientem i dostosowywany do specyficznych potrzeb, aby zapewnić compliance. Co istotne, wszystkie wykorzystywane dane są uprzednio weryfikowane przez naszych ekspertów korzystających z autorskich algorytmów. Dbamy o jakość naszych rozwiązań na każdym etapie procesu, dzięki temu jesteśmy pewni, że zawsze będziemy lepsi od naszych konkurentów.
Zastosowanie narzędzi wyceny
Kalkulatory wyceny nieruchomości mogą być wykorzystywane między innymi przez:
- banki i instytucje finansowe
- firmy ubezpieczeniowe
- platformy proptech
- firmy analityczne i inwestycyjne
- podmioty zarządzające portfelami nieruchomości
- biura nieruchomości
Rozwiązanie może wspierać między innymi:
- wstępną wycenę nieruchomości
- analizę portfeli nieruchomości
- analizy inwestycyjne
- monitoring rynku nieruchomości
- analizę wartości zabezpieczenia kredytowego
- działanie jako call to action do sprzedaży mieszkania przez agenta nieruchomości
Integracja i wdrożenie
Narzędzia wyceny mogą być udostępniane w różnych modelach integracji w zależności od potrzeb klienta.
Możliwe formy wdrożenia:
- API umożliwiające integrację kalkulatorów wyceny z istniejącymi systemami
- wdrożenie on premise w infrastrukturze klienta
- dedykowane wdrożenia dla instytucji finansowych oraz podmiotów rynku nieruchomości
Zapewniamy częste aktualizacje danych rynkowych, dzięki czemu modele wyceny działają w oparciu o aktualne i wiarygodne informacje.
DQH Compliance & Security
DQH Solutions posiada udokumentowane doświadczenie w obsłudze podmiotów nadzorowanych, w tym organizacji objętych nadzorem instytucji finansowych oraz jednostek działających w sektorach regulowanych. Nasze usługi oraz infrastruktura spełniają rygorystyczne wymogi bezpieczeństwa i ciągłości działania.
Zgodność z DORA, NIS2 i ISO 27001
- DORA - DORA to regulacja Unii Europejskiej, której celem jest zapewnienie wysokiego poziomu odporności cyfrowej podmiotów finansowych, w tym banków, towarzystw ubezpieczeniowych, firm inwestycyjnych oraz dostawców ICT. Reguluje m.in. zarządzanie ryzykiem ICT, raportowanie incydentów oraz nadzór nad dostawcami usług technologicznych
- NIS2 - Dyrektywa o cyberbezpieczeństwie - NIS2 ustanawia wspólne, zaostrzone zasady cyberbezpieczeństwa dla 18 kluczowych sektorów, rozszerzając zakres obowiązków m.in. w obszarach zarządzania ryzykiem, odpowiedzialności kadry zarządzającej, raportowania incydentów oraz bezpieczeństwa łańcucha dostaw. Dyrektywa wymaga wdrożenia środków technicznych i organizacyjnych adekwatnych do poziomu zagrożeń.
- ISO 27001 - ISO 27001 to międzynarodowy standard, który określa wymagania dla systemów zarządzania bezpieczeństwem informacji (ISMS), obejmując polityki bezpieczeństwa, kontrolę dostępu, zarządzanie ryzykiem, ochronę danych oraz ciągłość działania. Spełnienie normy oznacza, że organizacja stosuje najlepsze praktyki w zakresie ochrony poufności, integralności i dostępności danych.
Integracja i wdrożenie
Wszystkie serwery DQH Solutions utrzymywane są w nowoczesnym Data Center posiadającym certyfikację ISO 27001, co potwierdza zgodność infrastruktury z globalnie uznanymi normami bezpieczeństwa informacji. Certyfikowane centra danych wdrażają m.in. kontrolę dostępu, zarządzanie ryzykiem, zabezpieczenia fizyczne i logiczne oraz procesy ciągłego doskonalenia bezpieczeństwa. Na naszym środowisku wykonywany jest codzienny backup do oddalonego o min. 40km od drugiego certyfikowanego Data Center z gwarancją odtworzenia środowiska w 24h.